آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۲۹.۸ درصد رشد منفی داشته است.
کم کردن ۳۰درصدی معاملات مسکن در تهران/ «رکود» بازگشت
عبارات مهم : بازار
به گزارش تسنیم، بررسی روند معاملات مسکن پایتخت طی 5 ماه نخست امسال گویای این واقعیت است که روند افزایشی 266.8 درصد اردیبهشت ماه 97 نسبت به ماه پیش از آن (فروردین 97) از خرداد ماه و به دنبال زیاد کردن با شیب تند قیمت ها روند کاهشی به خود گرفت.
در نخستین ماه امسال کل مبایعه نامه های ثبت شده است در سامانه املاک و مستغلات جهت پایتخت کشور عزیزمان ایران 4562 فقره بوده که بخشی از این آمار با توجه به تعطیلات فروردین امری طبیعی بوده هست. ولی در ادامه بخشی از آینده نگری بعضی مسئولان وزارت راه و شهرسازی جهت بازار مسکن در سال 97 درست از آب در نیامد. وزیر راه و شهرسازی اوایل فروردین ماه امسال دراین باره به تسنیم، گفته بود: «به نظرم بازار ارز و طلا همچنان نسبت به بازار مسکن جذابیت بیشتری در سال تازه خواهند داشت».
«رکود» بازگشت ، کم کردن ۳۰درصدی معاملات مسکن در تهران
آخوندی این را هم افزود که حباب قیمت مسکن طی 5 سال گذشته خالی شده است است.
افزایش مشهود قیمت ها طی ماه های اردیبهشت و خرداد امسال شرایطی را به وجود آورد تا با کم کردن شدید قدرت خرید مردم، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن با شیب تندی روند کاهشی در پیش بگیرد، به این ترتیب در خرداد 97 تعداد مبایعه نامه ها با کم کردن 21.9درصدی به 13 هزار و 61 فقره رسید. در ماه بعدی نیز روند کاهشی ادامه داشت، در نخستین ماه تابستان 11 هزار و 757 فقره مبایعه نامه در سامانه املاک و مستغلات جهت مناطق 22گانه پایتخت کشور عزیزمان ایران ثبت شد که حاکی از کم کردن 9.9درصدی بود.
آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۲۹.۸ درصد رشد منفی داشته است.
در نهایت طی مردادماه امسال تعداد مبایعه نامه ها به 11154 فقره کم کردن یافت؛ یعنی 5.1 درصد کم کردن نسبت به تیرماه و 29.8 درصد کم کردن نسبت به ماه مشابه سال گذشته.
به گزارش تسنیم، روند افزایشی قیمت مسکن طی ماه های اخیر به شدت روی قدرت خرید مردم تأثیر گذاشته و باعث شده است تا بخش زیادی از متقاضیان نتوانند حضور مؤثری در بازار مسکن داشته باشند. از سوی دیگر برنامه های وزارت راه و شهرسازی جهت زیاد کردن قدرت خرید مردم که حدود 5 ماه پیش وزیر راه و شهرسازی وعده آن را داده بود هنوز عملیاتی نشده هست. آخوندی گفته بود به دنبال زیاد کردن سقف وام مسکن به 200 میلیون تومان هست؛ برنامه ای که اگر هم عملیاتی شود تأثیر آن چنانی بر زیاد کردن قدرت خرید نخواهد داشت.
این گونه به نظر می رسد همه عوامل دست به دست هم داده اند تا رکود مدت کوتاهی، سلام زودهنگامی به بازار مسکن کند و به نظر نمی رسد با توجه به شرایط اقتصادی کشور تا سال ها خبری از بازگشت رونق به این بازار باشد.
«رکود» بازگشت ، کم کردن ۳۰درصدی معاملات مسکن در تهران
واژه های کلیدی: بازار | بازگشت | شهرسازی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
